Nowych mieszkań buduje się dużo i jest na nie popyt. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie od stycznia do listopada deweloperzy rozpoczęli budowy ponad 220 tys. mieszkań. Po ostatecznym zsumowaniu wyników za cały 2019 rok liczba ta może wzrosnąć nawet do 240 tys. nowych lokali mieszkalnych.
Młodzi szukają droższych mieszkań
Trwa dobra passa...
Jak dobrze kupić mieszkanie i nie żałować? Łukasz Węcławski, Director of Investment Preparation i główny architekt w Cordia Polska, radzi, jak wybrać idealne dla siebie mieszkanie, które będzie służyło nam przez długie lata.
Małe jest piękne?
Pierwszym i podstawowym pytaniem, jakie należy sobie zadać przy zakupie mieszkania, jest pytanie o metraż.
–...
Jaki podatek w 2019 r.?
Stawka podatku od zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jego nabycia nie zmieniła
się i wciąż wynosi 19%. Zmianie uległ natomiast okres trwania tzw. ulgi mieszkaniowej,
która dawała zbywcom możliwość uniknięcia obowiązku zapłaty podatku pod jednym
warunkiem. W okresie 2 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w...
Proces szukania wymarzonego „M” nie jest łatwy. Zapoznanie się z dziesiątkami ofert, sprawdzenie rankingu deweloperów , opinii o osiedlu, poznanie okolicy… informacji do zgłębienia jest wiele. Wszystkie wymagają czasu i zaangażowania. Jednak nie zawsze możemy sobie pozwolić na długie zastanawianie się, gdy w tym samym momencie ofertę może oglądać kilka osób – zwłaszcza w przypadku inwestycji, które dopiero kończą...
WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 r. uchylił interpretację organu podatkowego, przypominając jednocześnie o bardzo istotnej kwestii. „Ustanowienie przesłanek uprawniających do skorzystania z ulgi podatkowej, a także ocena czy w konkretnym przypadku przesłanki te zostały spełnione, nie powinny z założenia kolidować z racjonalnością gospodarczą podejmowanych przez podatnika...
Kup apartament i zarabiaj do końca życia - tak inwestorów kuszą w ostatnich miesiącach deweloperzy. Zysk? W obietnicach coraz wyższy. Tysiące Polaków mogą naciąć się na hotelarski kit."Zostań właścicielem nadmorskiego apartamentu i zarabiaj od zaraz". "To inwestycja dla ciebie z gwarantowanym zyskiem". "Lepiej niż na lokacie, pewniej niż w...
Wskaźnik subindeksu budowlanego nieprzerwanie rośnie od początku 2015 roku i aktualnie zbliża się do pierwszego progu ostrożnościowego. Tak dynamiczna zmiana sytuacji wskazuje, że sektor budownictwa mieszkaniowego może podlegać istotnym zmianom. Rosnące koszty i bariery w dostępie do wykwalifikowanej kadry mogą prowadzić do zmian strukturalnych w sektorze.Największy wzrost wartości subindeksów...
Choć wciąż jesteśmy skłonni zmienić miasto w poszukiwaniu pracy, to wolimy pozostać w kraju. Dużo częściej, niż w poprzednich latach, Polacy decydują się wrócić z emigracji. W poprzednim roku najwięcej osób przeprowadziło się do Warszawy i Wrocławia.
Po latach emigracji wracamy do kraju
Jeszcze kilka, kilkanaście lat temu emigracja z Polski...
Większy udział transakcji gotówkowych
Poszukujemy pewnych sposobów na lokowanie swojego kapitału. Rosnąca inflacja nie sprzyja przechowywaniu oszczędności w bankach, a to jest jedną z przyczyn, dla których znacznie chętniej decydujemy się na zakup mieszkania. Jesteśmy coraz bardziej skorzy do finansowania takich transakcji gotówką. W pierwszym kwartale 2017 roku sposób ten...
Co warto wziąć pod uwagę zanim zdecydujemy się na najbardziej korzystną dla siebie opcję?
Mieszkania z rynku wtórnego
Należy pamiętać, że w tej opcji mogą być też oferty w nowym budownictwie np. kilkuletnie. Największą zaletą takich nieruchomości jest możliwość większej negocjacji ceny oraz szybka realizacja transakcji kupna. W tym wypadku bardzo...
Obecnie ogromna większość mieszkań jest kupowana jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych lub w ich początkowej fazie. Wpływ na to zjawisko ma sporo czynników: chęć wyboru najodpowiedniejszego lokalu, atrakcyjne zniżki dla pierwszych kupujących, ochrona prawna nabywców i – a może przede wszystkim – rosnąca wiarygodność deweloperów. Jak wybrać dewelopera, by...
Hossa na rynku nieruchomości trwa. Rok 2016 przyniósł dla Wrocławia rekordowe wyniki sprzedaży mieszkań deweloperskich. Coraz częściej mówi się w tym kontekście o zmianie stylu życia, która niesie za sobą zupełnie nowe potrzeby. Jak nabywcy kształtują rynek?
W ubiegłym roku niemal każde miasto odnotowało większy niż dotychczas popyt na mieszkania....
Wprowadzenie REIT-ów, czyli spółek rynku wynajmu nieruchomości, pozytywnie wpłynie na polski rynek nieruchomości komercyjnych. Według raportu EY, nowe instrumenty przyczynią się z jednej strony do rozwoju rynku kapitałowego i zwiększenia stopy długoterminowych oszczędności gospodarstw domowych.
Z drugiej, zwiększy się produkcja sektora budownictwa oraz zatrudnienie. Trwają prace nad projektem Ustawy dotyczącej...